Ben je van plan om een nieuwe woning te kopen, dan is het slim om een bouwkundige keuring aan te vragen zodat je eerst te weten komt hoeveel geld je moet investeren in het verbeteren van het pand. Hieronder kom je te weten wat een bouwtechnische keuring precies is en welke stappen je moet nemen als je een bouwkundige keuring wilt aanvragen.
Wat is een bouwtechnische keuring?
Een bouwtechnische keuring, ook wel een bouwkundige keuring genoemd, is een keuring die op een onafhankelijke manier gedaan wordt. Middels een bouwkundige keuring wordt bepaald in wat voor bouwkundige staat van een bestaande woning zich momenteel verkeert. Je krijgt namelijk duidelijk inzicht in de kosten die komen kijken bij de verborgen gebreken en het achterstallig onderhoud van het pand.
Voordelen van een bouwtechnische keuring
Er komt een heel lijstje aan voordelen kijken bij een bouwtechnische keuring. Hieronder vind je een opsomming van deze voordelen:
- Je hebt een helder beeld over de verborgen gebreken zijn van het pand.
- Een bouwtechnische keuring is praktisch tijdens onderhandelingen over de vraagprijs.
- Met een bouwtechnische keuring kom je betrouwbaarder over bij de verkoper.
- Het verkoopproces zal sneller verlopen aangezien door de zekerheid.
- Met een bouwtechnische keuring ben je van een volledig financieel overzicht verzekerd.
- Je kunt de resultaten van een bouwtechnische keuring gebruiken om een koopcontract te ontbinden.
- Met een bouwtechnische keuring kan je een hypotheek aanvragen bij kredietverstrekkers.
Stap 1: De opdracht doorgeven
Een bouwtechnische keuring kan online worden aangevraagd bij de meeste aanbieders. Je kunt naar de website navigeren van de uitgekozen aanbieder en nagaan wat de kosten, de voorwaarden en dergelijke zijn. In de meeste gevallen moet je op de website vervolgens alle informatie invoeren en eventuele aandachtspunten doorgeven.
Tip: Wil je de beste inspecteur inschakelen? Dan kan je het beste starten met het opvragen van meerdere offertes en dan een vergelijking maken. Hieruit kies je de goedkoopste inspecteur met de beste kwaliteit.
Stap 2: Maak een afspraak
Heb je een inspecteur uitgekozen en ga je met de offerte akkoord? Dan dien je een afspraak te maken zodat de inspecteur langs kan komen om naar de situatie te kijken.
Tip: Schakel een bouwkundig inspecteur in die uit je eigen regio komt. Zo voorkom je dat je hoge bedragen aan reiskosten moet betalen aangezien een landelijke inspecteur langer moet rijden om naar de afspraak toe te komen.
Stap 3: De afspraak
Op moment dat de inspecteur langskomt zal deze heel het pand doorlopen. Je kunt hierbij denken aan het inspecteren van alle bouwkundige elementen, waaronder de kruipruimte tot helemaal aan het dak. Zit je nog met vragen, dan is het nú het juiste moment om deze aan de bouwtechnische inspecteur te vragen.
Stap 4: Rapport ontvangen
Je kunt na de bouwtechnische keuring het rapport al binnen een dag of 2 ontvangen bij de meeste aanbieders. Vaak gaat het om een rapport die je per e-mail ontvangt, al zijn er nog aanbieders die het rapport ook per post opsturen naar hun cliënten.
Tip: Keuringshuis.nl
About Author
