Bij het kopen van een huis zijn er veel dingen waar je op moet letten. Dit geldt niet alleen voor wanneer je een huis gaat kopen, maar ook wanneer je al een huis hebt. In beide situaties is het goed om te weten wat jouw huis nu precies inhoudt.
Wel of geen huis kopen?
Wanneer je opzoek bent naar een woning kan de beslissing tussen kopen of huren erg lastig zijn. Beide kanten hebben natuurlijk voor en nadelen. Het kopen van een huis is uiteraard een veel grote stap om te maken vergeleken met het huren van een huis. Een goede reden om te kiezen voor het kopen van een huis kan zijn dat het eigendom wordt. Wanneer je ervoor kiest om een huis te kopen, kun jij met die huis doen wat je wil. Elk geld wat je erin stopt aan bijvoorbeeld verbouwingen, zou je kunnen zien als een investering. Wanneer je kiest voor het huren van het huis zijn er vaak niet veel dingen die je mag verbouwen. Het aanleggen van een nieuwe vloer, of het aanbrengen van een nieuwe kleur op de muur is natuurlijk wel toegestaan. Mocht je in een huurhuis toch wat willen verbouwen, dan zul je dit moeten overleggen met de verhuurder. Wanneer de verhuurder niet akkoord gaat kan die desbetreffende verbouwing niet plaatsvinden.
Wat is daadwerkelijk van jou?
Wanneer je opzoek bent naar een woning, ongeacht kopen of huren, wil je graag weten wat je krijgt voor die prijs. Je huurt of koopt dan wel een woning, maar de kans is groot dat hier nog wel een voor- of achtertuin bij hoort. Het kan ook zomaar zijn dat er nog een ander stuk grond bij hoort. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het kopen van een boerderij, de kans is dan groot dat je er nog een heel stuk grond bij krijgt. Deze perceelgrootte is erg belangrijk en kan voor veel mensen bepalend zijn. Een goede manier om dit te controleren is de grensreconstructie. Bij het uitvoeren van een grensreconstructie komt er een landmeter langs. Deze landmeter gaat het gebied uitzetten wat hoort bij jouw perceel. Dit gebied wordt bepaald aan de hand van de officiële kaart die is vastgelegd bij het Kadaster. De bestaanden grenzen van jouw perceel worden opnieuw uitgezet. Het Kadaster werkt met professionele landmeters die zorgen voor een garantie van het uitgevoerde werk.
Hoe zit het met de hypotheek?
Wanneer je de keuze maakt om een woning te kopen of huren is het goed om voor jezelf duidelijk te hebben wat je iedere maand te besteden hebt. Zorg dat je bijvoorbeeld goed hebt uitgezocht in welke prijsklasse je kunt gaan zoeken naar een woning. Voordat je de keuze maakt voor een woning is het verstandig om alle mogelijkheden in kaart te hebben gebracht. Vanaf 2017 geldt dat een hypotheek maximaal 101% van de dagwaarde van de woning mag zijn. Later wordt dit nog een keer verlaagd met een procent. Dit houdt in dat vanaf 2018 de dagwaarde van de woning gelijk mag zijn aan het maximale hypotheekbedrag.
About Author
